Broeklanderweg 80

Omschrijving

Deze prachtige jaren '30 boerderij is nu te koop en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. De zeer royale woning, deels rietgedekt, biedt de mogelijkheid tot inwoning of dubbele bewoning. Gebouwd in 1933 en verbouwd in 1974 en 1993, is het huis gelegen op een schitterend perceel van 21.130 m² met diverse bijgebouwen. Een bijzondere plek waar authenticiteit en veelzijdigheid samenkomen.

Beemte Broekland is een klein dorp, gelegen ten noorden van Apeldoorn. Het bevindt zich in een landelijke omgeving, omringd door weilanden en boerderijen. Het ligt nabij de A50, wat het goed bereikbaar maakt. Beemte Broekland heeft een rustige, agrarische uitstraling met veel natuur in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal, die toegang geeft tot het hoofdgedeelte aan de rechterzijde. Hier bevindt zich een sfeervolle woonkamer die doorloopt naar de keuken, waardoor beide ruimtes met elkaar in verbinding staan. Vanuit de keuken leidt een gang naar een badkamer met een apart toilet en een extra kamer, die bijvoorbeeld als logeerkamer of studeerkamer kan dienen.

Aan dezelfde kant van de woning vind je verder twee kamers, die via de gang bereikbaar zijn.

Het linker gedeelte van de woning heeft een meer praktische functie. Hier bevindt zich een kantoor, met directe toegang tot een grote berging die meerdere opbergruimtes bevat en via een aparte buitendeur toegankelijk is. Aan deze zijde zijn ook diverse andere bergingen en opslagruimtes aanwezig, wat veel extra ruimte biedt voor opslag of werkdoeleinden. Zo biedt de woning een prettige combinatie van leefruimte en praktische voorzieningen. Hierboven is een zolder en een vliering.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot 5 slaapkamers. Ook is er een toilet met wastafel.

Tweede verdieping:
Twee zolderkamers en veel bergruimte.

Bijgebouwen:
- Schuur van circa 45 m²
- Schuur met twee compartimenten van circa 91 m² en 113 m²
- Schuur van circa 68 m²
- Dubbele garage met zolder: circa 39 m² op de begane grond en 21 m² op de verdieping
- Schuur van circa 191 m²
- Overkapping van circa 11 m²

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot dubbele bewoning of inwoning
- Perceelgrootte van 21.130 m², waarvan circa 19.590 m² met agrarische bestemming
- Voorzien van gevelisolatie, deels vloerisolatie en grotendeels glasisolatie
- Verwarming via cv-installatie (deels vloerverwarming) en warmtepomp/airconditioning

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.693,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwjaar toelichting In 1974 en in 1993 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 21130 m² Externe bergruimte 569 m² Inhoud 1272 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 131 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, Ligbad, Douche, 2 Wastafels, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-10-2034 Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 38 m² (675 bij 574) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie E Perceelnummer 4837 Oppervlakte 1050 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie E Perceelnummer 3906 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie E Perceelnummer 3907 Oppervlakte 19535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties