Zuster van Rossumweg 1

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met potentie op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze hoekwoning in de nieuwbouwwijk 'Gelders Kwartier' in Emst zeker iets voor jou! Het huis is in de basis goed, maar er zijn nog wel wat punten om aan te pakken om het geheel naar eigen smaak af te werken.

Deze comfortabele woning, gebouwd in 2010, is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Het ligt op een perceel van 199 m² en beschikt over een vrijstaande stenen garage.

Let op! Door het gunstige energielabel (A+) heb je extra leenmogelijkheden. Vraag jouw hypotheekadviseur naar de opties.

Indeling
Begane grond: Via de entree en hal met toilet kom je in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de tuin. De keuken is eenvoudig en behoeft vernieuwing. Dankzij de praktische trapkast heb je extra provisieruimte.

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling cv-installatie, twee slaapkamers waarvan één voorzien van dakkapel op de gehele breedte.

De woning ligt in de rustige woonwijk Gelders Kwartier, bekend om zijn groene inrichting en landelijke omgeving. De wijk biedt voorzieningen zoals een gezondheidscentrum met diverse zorgverleners, waaronder huisartsen, fysiotherapeuten en verloskundigen.

Kortom, een huis met een goede basis, waar je met wat aanpassingen een prachtig thuis van kan maken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.278,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 25-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren kan in de parkeervakken voor en achter de woning. Parkeeroppervlakte 21 m² (660 bij 325) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Epe en Oene Sectie O Perceelnummer 3630 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties