Torenstraat 41

Omschrijving

Ontdek de potentie van deze unieke jaren ‘20 kluswoning in het gezellige centrum van Vaassen! Een unieke kans om jouw eigen stempel te drukken op dit bijna 100 jaar oude pand en te genieten van talloze mogelijkheden die het te bieden heeft.

Deze karakteristieke woning is mede dankzij de ideale ligging enorm veelzijdig. Of je nu droomt van een gezellige gezinswoning met veel kamers en een knusse tuin, of dat je juist ambities hebt om hier een boeiende onderneming te starten, zoals een bed & breakfast, atelier of kantoorruimte, alles is mogelijk!

Deze vrijstaande woning bevindt zich op een perfecte locatie, namelijk in een rustige straat in het dorpscentrum van Vaassen, op de hoek van kasteel Cannenburch. Met de Torentraat 41 als thuisbasis geniet je van het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Even ontsnappen aan alle bedrijvigheid? De Veluwse natuur ligt op een steenworp afstand, klaar om ontdekt te worden tijdens heerlijke wandelingen en fietstochten.

Dit is jouw uitgelezen kans om jouw droomwoning te creëren in een van de meest geliefde woongebieden van Nederland. Renoveer, restaureer en realiseer jouw visie op deze jaren ‘20 kluswoning en maak van het verleden jouw toekomst. Ga deze uitdaging aan en geniet van de beloning van een woning die volledig is afgestemd op jouw wensen en behoeften.


Indeling
Het voormalig woon-/winkelpand is dubbel bewoond geweest en heeft daardoor dubbele voorzieningen.

De hoofdwoning: Ingang aan achterzijde of aan zijkant woning, keuken met doorloop naar de ruime woonkamer met diverse raampartijen. Entree/hal met groepenkast en eenvoudige badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

Verhuurde ruimte: Entree met toegang naar toilet, badkamer, trap naar boven en toegang tot het woongedeelte met eet- en zitgedeelte.

In de woonkamer van de hoofdwoning is de trap naar de verdieping. Overloop met dakkapel en opstelling cv-installatie.

Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers met diverse opbergmogelijkheden en dakramen. Via de vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken. De zolder is zowel hoog als lang, hij is namelijk over de gehele lengte van het huis. Dankzij de constructie van de woning is de verdieping eenvoudig anders in te richten.

En een leuk detail: dit huis beschikt over wel twee grote kelders! Opslagruimte genoeg zou je zeggen.

Naast de woning is er een groot en volledig geïsoleerd bijgebouw dat altijd gebruikt is als B&B en als berging. Voormalige B&B ‘de Woelwijk’: Woonkamer met keukenblok, toilet en douche. Trap naar het slaapgedeelte met dakramen en bergruimte. Royale berging met opstelling cv-installatie voor de B&B.


Wacht niet langer en grijp deze kans om een jaren 20 kluswoning te bemachtigen in het hart van Vaassen. Neem vandaag nog contact met ons op en laat je inspireren door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.297,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 843 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, 2 Wastafels, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (14.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Het is mogelijk om meerdere auto's op eigen perceel te parkeren. Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie D Perceelnummer 3657 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties