Ribesstraat 2

Omschrijving

UNIEKE KANS: Vrijstaande woning op royaal perceel van maar liefst 955 m2!

Dit is jouw kans om een vrijstaande woning op een royaal perceel te verwerven en om te vormen tot jouw ideale thuis.
Deze ruime woning, gebouwd in 1960 door huidige verkoopster en haar echtgenoot, staat te wachten om getransformeerd te worden tot jouw droomhuis. Sinds de bouw is er weinig veranderd, waardoor je een goede basis hebt om mee te werken. En dankzij de uitbouwmogelijkheden kan de woning fors worden uitgebreid.

Met een ruime garage en diverse overkappingen biedt het perceel volop mogelijkheden voor jouw creatieve ideeën. Of je nu droomt van een prachtige tuin, een gezellige buitenruimte of een hobbyplek, hier kun je het allemaal realiseren.

Hoewel de basis goed is, zal er wel wat werk aan de winkel zijn om deze woning weer in volle glorie te herstellen. Maar met de juiste visie en inzet, kun je hier een prachtig thuis creëren dat helemaal voldoet aan jouw wensen en behoeften.

Mis deze kans niet en maak van deze woning uit 1960 jouw nieuwe project. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: De ingang bevindt zich aan de voorzijde van de woning, leidend naar een trap naar boven, de groepenkast, de kelder en een toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, die verbonden is met zowel de woonkamer als de bijkeuken waarvan een gedeelte badkamer is. Deze bijkeuken heeft nog een kleine vliering. De woonkamer beschikt over verschillende ingebouwde kasten en onverwachte en vooral verrassende kenmerken. Naast de bijkeuken is er een achtergang met de cv-installatie en toegang tot de serre en achteringang van de woning.

Verdieping: De overloop leidt leidt naar drie slaapkamers, elk met ingebouwde kasten. Er is ook een apart toilet en een kleine badkamer met douche en wastafel.

Vliering: Via een losstaande trap op de overloop komt u op de ruime zolder geschikt voor opslag.

Garage: Een dubbele garage met twee aangrenzende overkappingen, die voldoende ruimte biedt voor uw caravan, opslag en hobby's.


Deze charmante jaren 60 kluswoning, gelegen op een prachtig kavel, biedt een unieke kans om een huis om te toveren tot jouw droomhuis. Met zijn karakteristieke details en veelzijdige indeling, plus de extra bonus van een ruime dubbele garage met overkappingen, is dit een plek waar je niet alleen kunt wonen, maar ook kunt creëren en genieten van jouw eigen stukje geschiedenis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning en de mogelijkheden graag aan je zien!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.658,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 955 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 476 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 207 m² (23.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Meerdere auto's mogelijk. Parkeeroppervlakte 34 m² (644 bij 529) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting met asbesthoudend dakbeschot Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie H Perceelnummer 2818 Oppervlakte 812 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie H Perceelnummer 2912 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties