Smedenstraat 9

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in een hoekwoning, dichtbij het centrum van Vaassen? Hier kan het!

Deze levensloopbestendige hoekwoning biedt het comfort van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning perfect is voor elke levensfase. Of je nu een starter bent, een gezin hebt, of juist kleiner wilt wonen, deze woning sluit naadloos aan op jouw wensen. Het perceel van 179 m² beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden, ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn.

De woning ligt in een rustige en vriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer. In het hart van Vaassen geniet je van de groene omgeving en al het comfort dat een dorpscentrum met zich meebrengt. Hier vind je diverse winkels, supermarkten, en gezellige horecagelegenheden. Bovendien liggen de prachtige Veluwse heidevelden en bossen op korte afstand, perfect voor recreëren in onze prachtige omgeving.

Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1997, is volledig geïsoleerd en heeft daardoor energielabel B.

Bij binnenkomst tref je een hal/entree met groepenkast, toilet en trapopgang. De ruime slaapkamer op de begane grond grenst direct aan de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel en aansluiting wasapparatuur. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het terras en de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een groot dakraam en nog de nodige bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt ook de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren.

Kom zelf deze woning bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die het te bieden heeft. Wij leiden je graag rond en laten je proeven van de fijne sfeer in deze woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.464,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 296 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag A244C (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (5.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren in de parkeervakken voor de deur. Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie C Perceelnummer 3897 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties