Mettenboschstede 5

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige, moderne woning, ideaal gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "de Oosterhof". Deze charmante uitgebouwde helft van een dubbele woning, compleet met aangebouwde garage/berging en een sfeervolle overkapping, nodigt u uit om te genieten van zowel binnen- als buitenleven.

De woning, gebouwd in 1985 en in 2006 aan de achterzijde fors uitgebouwd, is volledig geïsoleerd en zorgvuldig onderhouden. Met een mooi aangelegde voor- en achtertuin biedt deze woning een oase van rust en groen. Comfort wordt gewaarborgd door een efficiënte verwarmingsinstallatie, welke ook als airco gebruikt kan worden. Warmwatervoorziening is door middel van 2 slimme boilers van 80 liter per stuk. Dankzij de 14 zonnepanelen ook laag in de maandlasten! Gas wordt in deze woning alleen nog gebruikt voor het koken.

Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang geeft tot de bovenverdieping, de woonkamer en een stijlvol toilet. De royale, tuingerichte woonkamer, voorzien van een prachtige houten vloer met brede planken en een aansluiting voor een houtkachel, ademt sfeer en gezelligheid. Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken, uitgerust met alle gebruikelijke inbouwapparatuur, perfect voor culinaire avonturen. Er is een stukje van de garage gehaald om een praktische bijkeuken te realiseren.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke staat, waarbij er drie slaapkamers beschikbaar waren. De moderne badkamer, uitgerust met een toilet, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, biedt een plek voor ultieme ontspanning.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een overloop met de twee boilers, mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Verder is er veel bergruimte op deze verdieping.

Laat u verrassen door de combinatie van comfort, stijl en ruimte die deze woning te bieden heeft. Kom langs en ervaar zelf de warme en uitnodigende sfeer van deze bijzondere plek. Uw droomhuis wacht op u in "de Oosterhof".

Vraagprijs: € 462.500,- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 462.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.322,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 220 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 418 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (8.1 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 8 m² (324 bij 267) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten In 2021 voor het laatst geschilderd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie C Perceelnummer 3122 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties