Fazantstraat 41

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met potentie, die je naar eigen smaak kunt opknappen en inrichten? Dan is deze royale hoekwoning, gelegen in een gezellige woonwijk, zeker iets voor jou. Met een perceel van 160 m² biedt deze woning alle mogelijkheden om er een fijne plek van te maken.

De woning heeft een ruime tuin met veel privacy, een zijingang en een royale stenen berging van ongeveer 14 m², perfect voor opslag of als hobbyruimte. De woning is voorzien van muur- en glasisolatie, wat een solide basis biedt voor verdere verbeteringen.


Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een hal met toegang tot het toilet en een handige trapkast. De woonkamer is licht en ruim, en de halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken vind je een praktische bijkeuken met een achteringang.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een betegelde badkamer met een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder, waar de CV-ketel (Intergas HR, 2017) staat. Deze zolder biedt volop extra opbergruimte.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het oosten en heeft een achteringang. Hier kun je heerlijk genieten van de rust en privacy.


Deze woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt enorm veel potentie om er jouw ideale thuis van te maken. Met de fijne ligging en royale ruimtes is dit de perfecte starterswoning voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.216,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 194 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 343 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie index 2.07 Energie einddatum 05-03-2028 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (7.9 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten In 2018 voor het laatst geschilderd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie D Perceelnummer 5635 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties