Welgelegenweg 4

Omschrijving

Ontdek deze schitterend gelegen vrijstaande woning, genesteld aan een rustig straatje aan de rand van Vaassen. De buitengevel is door huidige eigenaren met veel zorg voorzien van Saksische stijl, deze unieke toevoeging geeft de woning extra karakter en charme.

Hier geniet u van het beste van beide werelden: de landelijke omgeving en de nabijheid van het gezellige dorpscentrum, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken, waardoor u altijd goed verbonden bent.

De woning staat op een royaal perceel van 730 m² en biedt volop privacy en ruimte. Gebouwd in 1986, is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Voor verwarming en koeling kan worden gemaakt van de warmtepomp/airco. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met een stijlvolle hardhouten trap die naar de eerste verdieping leidt. Hier bevindt zich ook de meterkast en een modern toilet. De ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard biedt volop lichtinval en heeft een schuifpui naar het terras en de tuin, waar u kunt genieten van zonnige dagen. In de royale en landelijke keuken is uitgevoerd met alle gebruikelijke inbouwapparatuur en biedt u voldoende ruimte om de heerlijkste gerechten te bereiden. Tevens heeft u directe toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend is de keurige berging met veel opslagruimte. Vanuit hier bereikt u de kamer welke thans in gebruik is als kantoor.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met veel bergruimte achter de knieschotten. De nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

De achtertuin is ca. 40 meter diep en prachtig aangelegd met o.a. diverse fruitbomen, een groene oase van rust. Hier vindt u ook een groot geïsoleerd houten tuinhuis met extra bergruimte, perfect voor tuinliefhebbers of als hobbyruimte.

Deze fraai gelegen en uitstekend onderhouden woning is absoluut een bezichtiging waard. Kom langs en ervaar zelf de charme en het comfort van deze prachtige vrijstaande woning!

Vraagprijs: € 850.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 730 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 569 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 465 m² (36.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie C Perceelnummer 3237 Oppervlakte 730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties