Vossenhoek 19

Omschrijving

Op een prachtige locatie, tussen de bossen en heidevelden van onder andere het Kroondomein en het gezellige dorpscentrum van Vaassen, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage en berging. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een royale oprit en een heerlijke, brede achtertuin waar u in alle rust van de groene omgeving kunt genieten.

Vaassen biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, sportverenigingen en basisscholen. Het dorp staat bekend om zijn prachtige kasteel Cannenburch en het moderne zwem- en sportcentrum De Koekoek. Hier woont u op een rustige, centrale plek met zowel natuur als alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte, z-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de kamer veel daglicht binnenkrijgt. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is gedateerd maar functioneel, en biedt directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een tweede toilet, douche in bad en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en biedt verrassend veel ruimte dankzij de hoge nok. Door de dakkapel treft u op deze verdieping twee prima (slaap)kamers. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-installatie (2023).

Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is met een diepte van circa 9 meter en een breedte van maar liefst 19 meter heerlijk ruim. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's, wat ideaal is voor gezinnen of bezoek.

Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen aan de eisen van deze tijd.

Is uw interesse gewekt? Wij laten u deze woning in de geliefde woonomgeving van Vaassen graag zien! Voor meer informatie kunt u de brochure raadplegen.

Vraagprijs: € 449.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.354,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 354 m² Inhoud 590 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2034 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (9.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Meerdere auto's mogelijk op oprit. Parkeeroppervlakte 19 m² (654 bij 294) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Mogelijk in 2016. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie D Perceelnummer 3061 Oppervlakte 354 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties