Omschrijving
Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige omgeving? Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Vuurdoornstraat 102 heeft alles wat je nodig hebt. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Heggerenk, omringd door speelplaatsen en op korte afstand van het centrum van Vaassen. Hier woon je heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij.Kenmerken van de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige omgeving? Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Vuurdoornstraat 102 heeft alles wat je nodig hebt. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Heggerenk, omringd door speelplaatsen en op korte afstand van het centrum van Vaassen. Hier woon je heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij.Kenmerken van de woning:
- 142 m2 woonoppervlak
- Energielabel A
- Recent zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas
- Verwarming én koeling via airco's voor een optimaal binnenklimaat
- Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten
Indeling
Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet. De ruime woonkamer is gericht op de tuin en biedt een heerlijke lichtinval door de grote ramen. Via de deur stap je zo het terras op. De open keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er een praktische bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer extra bergruimte heeft. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, twee wastafels en een toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een grote ruimte die je nog helemaal naar eigen wens kunt indelen. Denk bijvoorbeeld aan één of twee extra slaapkamers. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-installatie.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een handige bergkast voor extra opslag. Ook de voortuin is onderhoudsarm. Parkeren op eigen terrein is mogelijk met enkele aanpassingen.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze ruime, goed verzorgde woning? Neem gerust contact met ons op, we laten je de woning graag zien!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.992,96
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
523 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
03-09-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
ATAG (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (11.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Met aanpassingen mogelijk op eigen terrein.
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
Kunststof kozijnen geplaatst in 2022
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vaassen
Sectie
H
Perceelnummer
2616
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.