Vuurdoornstraat 110

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige omgeving? Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Vuurdoornstraat 110 heeft alles wat je zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Heggerenk, omringd door speelplaatsen en op korte afstand van het centrum van Vaassen, geniet je hier van rust én alle voorzieningen dichtbij.

Kenmerken van de woning:
• 139 m² woonoppervlak
• Energielabel B
• Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas
• De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming
• Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten

Indeling
Begane grond: Je stapt binnen in een uitnodigende hal met plek voor jassen en schoenen, een netjes afgewerkt toilet. Vanuit hier gaan we door naar de lichte woonkamer. Dankzij de slimme indeling en de grote ramen in de woonkamer is er volop lichtinval, wat de ruimte nog uitnodigender maakt. De woonkamer is gericht op de tuin en biedt directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken, geplaatst in 2018 en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, is een handige bijkeuken/berging voor extra opbergruimte en aansluiting wasapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer, eveneens in 2018 geplaatst, is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een zeer ruime en veelzijdige ruimte die je naar eigen wens kunt indelen. Deze verdieping leent zich perfect voor één of twee extra slaapkamers en heeft daarnaast ruimte voor wasapparatuur en de cv-installatie. Of je nu een rustige werkplek, hobbykamer of een extra slaapkamer zoekt, hier kun je alle kanten op.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ideaal voor wie van zon houdt. De tuin beschikt over een praktische bergkast voor extra opslag, een achterom en is zowel sfeervol als functioneel ingericht. Ook de voortuin is gezamenlijk met de buren onderhoudsarm aangelegd, en eventueel kan er op eigen terrein worden geparkeerd.

Comfort en extra's: Deze woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar biedt ook moderne wooncomforts zoals kunststof kozijnen en vloerverwarming. Zo profiteer je van een comfortabele, onderhoudsarme woning met een optimaal binnenklimaat en een stijlvolle, eigentijdse uitstraling.


Ben je nieuwsgierig geworden naar deze ruime en goed verzorgde woning? Neem gerust contact met ons op. We laten je de woning graag in het echt ervaren!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 422.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.039,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 512 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-07-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.7 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting Platte dak ongeveer 4 jaar geleden vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Grotendeels kunststof, incl. gevelbekleding Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie H Perceelnummer 2612 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties